Chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn của Phòng Đất đai
1. Chức năng
Phòng Đất đai là phòng chuyên môn thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện chức năng tham mưu cho Giám đốc Sở tổ chức thực thi pháp luật về thẩm định các hồ sơ về đất đai, cấp giấy chứng nhận quýền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của tổ chức; tham mưu công tác cấp giấy chứng nhận, xử lý đối với đất cơ sở tôn giáo; thẩm định phương án sử dụng đất khi cổ phần hóa các doanh nghiệp; quản lý các hoạt động về đăng ký, thống kê, kiểm kê đất đai, lập hồ sơ địa chính, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai; quản lý các hoạt động về đo đạc và bản đồ, viễn thám; tham mưu thực hiện công tác xây dựng, điều chỉnh giá đất; định giá đất; tổ chức kiểm tra định kỳ hoặc đột xuất và xử lý, đề xuất xử lý vi phạm hành chính về đất đai theo quy định và chức năng nhiệm vụ được giao.
2. Nhiệm vụ và quyền hạn
2.1. Về đất đai
a) Tham mưu Giám đốc Sở theo dõi, giám sát việc thực hiện các quy định hạn mức giao đất, công nhận đất ở cho hộ gia đình, cá nhân; hạn mức công nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân tự khai phá đất để sản xuất nông nghiệp; hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng cho hộ gia đình, cá nhân; diện tích tối thiểu được tách thửa và các nội dung khác theo quy định của pháp luật về đất đai đối với từng loại đất;
b) Tổ chức thẩm định hồ sơ rà soát cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử hữu tài s.ản gắn liền với đất cho các tổ chức;
c) Thực hiện việc đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất theo thẩm quyền và theo ủy quyền của UBND tỉnh;
d) Điều tra, khảo sát, đo đạc, đánh giá đối với quản lý, sử dụng đất đai; lập, quản lý, cập nhật và chỉnh lý hồ sơ địa chính; thống kê, kiểm kê, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất;
đ) Chủ trì việc tổ chức xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất trình úy ban nhân dân tỉnh quy định;
e) Chủ trì tổ chức xác định giá đất cụ thể làm căn cứ để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất và các trường hợp khác theo quy định của pháp luật trình ủy ban nhân dân tỉnh quyết định;
g) Theo dõi, kiểm tra việc xây dựng, quản lý, vận hành, khai thác và sử dụng cơ sở dữ liệu đất đai ở địa phương và tích hợp, cập nhật vào cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia;
h) Chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan hướng dẫn, kiểm tra, việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với các trường họp bị thu hồi đất theo quy định của pháp luật;
i) Theo dõi, xử lý thủ tục đất đai sau khi cổ phần hóa của các doanh nghiệp nhà nước;
k) Phối họp thẩm định phương án xử lý, sắp xếp các cơ sở nhà, đất.
2.2 Về đo đạc và bản đồ
a) Thẩm định nội dung đo đạc và bản đồ trong các chương trình, đề án, dự án, nhiệm vụ có sử dụng ngân sách nhà nước do các sở, ngành, ủy ban nhân dân các cấp của địa phương thực hiện;
b) Tổ chức vận hành, quản lý, bảo trì, bảo vệ, di dời, húy bỏ các công trình hạ tầng đo đạc thuộc phạm vi quản lý;
c) Quản lý, cập nhật hạ tầng dữ liệu không gian địa lý quốc gia và cơ sở dữ liệu đo đạc và bản đồ thuộc phạm vi quản lý; Quản lý chất lượng sản phẩm đo đạc và bản đồ;
d) Thẩm định hồ sơ và đề nghị Cục Đo đạc, Bản đồ và Thông tin địa lý Việt Nam cấp, cấp bổ sung giấy phép hoạt động đo đạc và bản đồ theo quy định của pháp luật;
đ) Tổ chức sát hạch, cấp, gia hạn, cấp lại, cấp đổi, thu hồi chứng chỉ hành nghề đo đạc và bản đồ hạng II theo quy định của pháp luật;
e) Theo dõi việc xuất bản, phát hành bản đồ trên địa bàn và tham mưu đề xuất Giám đốc Sở kiến nghị cơ quan có thẩm quyền đình chỉ phát hành, thu hồi các xuất bản phẩm bản đồ có nội dung và hành vi bị cấm trong hoạt động xuất bản, các xuất bản phẩm bản đồ, sản phẩm bản đồ có sai sót về kỹ thuật theo quy định;
g) Theo dõi tình hình thi hành pháp luật về đo đạc và bản đồ trên địa bàn; xây dựng báo cáo về hoạt động đo đạc và bản đồ thuộc phạm vi quản lý của ủy ban nhân dân tỉnh hàng năm, gửi Bộ Nông nghiệp và Môi trường tổng hợp, báo cáo Chính phủ.
2.3 Về viễn thám
a) Tổ chức triển khai thực hiện các đề án, dự án về ứng dụng viễn thám trong điều tra cơ bản, quan trắc, giám sát tài nguyên, bảo vệ môi trường, ứng phó biến đổi khí hậu trong phạm vi quản lý;
b) Xác định nhu cầu sử dụng dữ liệu ảnh viễn thám của địa phương, gửi Bộ Nông nghiệp và Môi trường để tổng hợp và thống nhất việc thu nhận; thực hiện thu nhận, lưu trữ, xử lý dữ liệu ảnh viễn thám; xây dựng, cập nhật, công bố siêu dữ liệu viễn thám thuộc phạm vi quản lý của địa phương; gửi bản sao dữ liệu và siêu dữ liệu ảnh viễn thám mua từ nước ngoài bằng nguồn ngân sách nhà nước cho Bộ Nông nghiệp và Môi trường để tích hợp vào cơ sở dữ liệu ảnh viễn thám quốc gia theo quy định pháp luật;
c) Thẩm định, quản lý chất lượng sản phẩm viễn thám theo quy định của pháp luật;
d) Thực hiện các hoạt động bảo đảm hành lang an toàn kỹ thuật và bảo vệ các công trình hạ tầng thu nhận dữ liệu ảnh viễn thám trên địa bàn theo quy định pháp luật.
2.4 Công tác kiểm tra, giám sát và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai:
a) Chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan hướng dẫn, kiểm tra, tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với các trường hợp bị thu hồi đất theo quy định của pháp luật;
b) Tổ chức kiếm tra định kỳ hoặc đột xuất và xử lý, đề xuất xử lý vi phạm hành chính về đất đai theo chức năng nhiệm vụ được giao;
d) Theo dõi, đánh giá, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai của địa phương theo quy định của'pháp luật theo lĩnh vực phụ trách.
2.5 Tham mưu xây dựng, trình ban hành hoặc trình điều chỉnh bổ sung văn bản quy phạm pháp luật theo chức năng nhiệm vụ và các nhiệm vụ khác do Lãnh đạo Sở giao.